Om ervoor te zorgen dat dit woningtype bereikbaar is voor de doelgroep starters, geldt er bij aankoop een maximale inkomensgrens van 1,5× de DAEB‑norm. Voor eenpersoonshuishoudens betekent dat een maximum bruto inkomen van € 77.305,50 per jaar en voor meerpersoonshuishoudens €85.365,- per jaar. (prijspeil 2026). De toetsing van dit inkomenscriterium vindt plaats op het moment van toewijzing van de woningen. Op dat moment wordt vastgesteld of de koper op het moment van ondertekening van de koopovereenkomst aan dit criterium zal voldoen. 

Om deze woningen ook in de toekomst beschikbaar te houden voor mensen die er zelf willen wonen, geldt een zelfbewoningsplicht van 10 jaar. Deze termijn start op het moment dat de eerste koper zich inschrijft op het adres van de nieuwe woning bij de gemeente. Gedurende deze periode mag de woning niet worden verhuurd. 

Na 3 jaar onafgebroken zelfbewoning mag de woning wel worden doorverkocht. De nieuwe koper neemt de resterende duur van de zelfbewoningsplicht over. Deze verplichting wordt als kettingbeding notarieel vastgelegd, zodat iedere opvolgende eigenaar binnen de oorspronkelijke 10‑jaarsperiode aan dezelfde voorwaarde is gebonden.

Type 1 en 2 mogen na 3 jaar onafgebroken jaren zelfbewoning worden verkocht. Daarbij geldt wel een belangrijke voorwaarde: de woning moet worden verkocht onder de maximale prijsgrens die de gemeente jaarlijks vaststelt. 

• Voor type 1 geldt de prijsgrens voor goedkope koopwoningen. 

• Voor type 2 geldt de prijsgrens voor middeldure koopwoningen. 

Met deze regeling zorgt de gemeente ervoor dat deze woningen ook in de toekomst betaalbaar blijven voor de doelgroep waarvoor ze bedoeld zijn. Bij verkoop ben je verplicht dit te melden aan de gemeente. Voor woningtype 1 moet daarnaast het inkomen van de nieuwe koper worden doorgegeven, zodat de gemeente kan controleren of de woning opnieuw bij de juiste doelgroep terechtkomt. 

De maximale prijsgrens wordt, net als de zelfbewoningsplicht, als kettingbeding notarieel vastgelegd. Ook deze instandhouding geldt voor een periode van 10 jaar vanaf het moment dat de eerste koper eigenaar wordt. Bij doorverkoop begint deze termijn niet opnieuw; de nieuwe koper neemt de resterende duur over. 

Okko is de projectontwikkelaar van Hof van Hoof. De bouw van het project wordt gerealiseerd door Hoedemakers. Als koper sluit je twee overeenkomsten; de koopovereenkomst met Okko en voor de realisatie van jouw woning sluit je een aannemingsovereenkomst met Hoedemakers. 

Ja. De woningen vallen onder de garantieregeling van Woningborg. Daarmee ben je verzekerd van afbouw van de woning wanneer een aannemer onverhoopt niet aan zijn verplichtingen kan voldoen. 

De badkamer is inbegrepen in de verkoopprijs. Voor de keuken ontvang je een keukencheque. Meer informatie hierover vind je in de downloads op het moment dat het project in verkoop is. 

De woningen worden verwarmd met een all-electric warmtepomp met een binnenunit in de technische ruimte en een buitenunit in de tuin; de warmte wordt via vloerverwarming verdeeld en in de badkamer is voor extra comfort een elektrische radiator toegevoegd. 

Nee, werkzaamheden door kopers vóór oplevering zijn niet toegestaan. Dit is enkel toegestaan door partijen die onder verantwoordelijkheid van de aannemer vallen. 

Wanden worden behangklaar opgeleverd; plafonds worden voorzien van spuitwerk (behalve in de technische ruimtes en op de schuine kap). 

Ja, alle woningen worden standaard voorzien van 3 PV-panelen. 

Ja, de woningen zijn volledig gasloos en worden verwarmd met een warmtepomp en voorzien van een inductie-aansluiting. 

Het energielabel wordt nog vastgesteld. Naar verwachting krijgen de woningen energielabel A+++.